Overview
Description
Mansion
Sorry, there is no English translation. Te Koop: Schitterende en Succesvolle B&B in het Hart van de Stad
Ontdek een unieke kans om eigenaar te worden van een succesvolle en volledig vergunde B&B met een jaarlijks rendement van 100.000!
Wegens een nieuwe professionele uitdaging in Brussel, zoekt de huidige eigenaar een enthousiaste nieuwe eigenaar die deze prachtige B&B wil voortzetten en verder uitbouwen. Deze B&B biedt een uitstekende basis om nog verder te groeien, vooral met gerichte marketingstrategieën.
Kenmerken van de B&B:
·Volledig gerenoveerd: Hoogwaardige materialen en afwerking, klaar voor onmiddellijke exploitatie zonder verdere investeringen.
·Ruime accommodatie: Vier ruime kamers, elk met een eigen badkamer en toilet.
·Gezellige gemeenschappelijke ruimtes: Een ruime woonkamer en een top uitgeruste keuken met SMEG-apparatuur.
·Adembenemend uitzicht: Geniet van het ongelooflijke uitzicht over de Dender en de binnenstad vanuit de lichte en ruime veranda.
·Energiezuinig en milieuvriendelijk: De woning voldoet aan de strengste energie- en ventilatienormen en is uitgerust met zonnepanelen, een gasverwarming en een energiezuinige boiler. De elektrische installatie is conform, zonder asbest aanwezig.
·Buitenruimte: Een gezellige stadstuin en een immens terras op de eerste verdieping, toegankelijk vanuit twee slaapkamers.
·Extra mogelijkheden: Een kelder die nog te renoveren is en omgevormd kan worden tot een luxe wellnessruimte.
Deze B
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1880 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 349 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 33 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 32 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20221019-0002701310-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 357 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 490000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 6201 - DS24/086 |