Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Surf naar WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor alle foto's, video en informatie!
* De vraagprijs voor de totale eigendom bedraagt 345.000 euro: 330.000 euro voor de woning op en met grond en 15.000 euro voor het achterliggende weiland met aparte toegang via de losweg naast huisnummer 44 (21 are 42 ca).
Deze ruime vrijstaande woning in Zarlardinge biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een idyllische woonomgeving met veel potentieel. Gelegen op een toplocatie in het prachtige landelijke gebied, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met de nodige ruimte en praktische indeling.
Het huis zelf heeft alle leefruimtes op het gelijkvloers, wat het zeer toegankelijk en handig maakt. De grote zolder en drie kelderkamers met stahoogte bieden tal van mogelijkheden voor extra opslagruimte of eventuele verbouwingen. Het perceel beslaat ongeveer 1000 m², wat voldoende ruimte biedt voor een ruime tuin en buitenactiviteiten. Het aangrenzende weiland, dat via een aparte toegangsweg bereikbaar is, maakt deze woning extra aantrekkelijk voor dierenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar extra grond.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, en prachtige vergezichten, wat het een ideale plek maakt voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving met veel potentieel. Aarzel geen seconde en contacteer Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected] voor een bezoek!
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1963 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 235 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 49 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 49 square meters |
Attic surface | 51 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 966 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 594 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240819-0003343974-RES-5 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 939 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Agent's name | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Phone number | +32 479107969 |
External reference | REK46 |