Overview
Description
GERAARDSBERGEN - Ideale starterswoning of investeringspand
GERAARDSBERGEN - Deze leuke en verzorgde stadswoning werd gerenoveerd in 2011, is volledig instapklaar en kunt u vinden pal in het centrum nabij de Vesten. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zijn er ook diverse wandel- en fietsroutes in deze landelijke omgeving.
Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een eetgedeelte en een zitgedeelte), en een geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met tweede toilet. Verder beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping, dewelke bereikbaar is via een vaste trap en nog een derde ruime slaapkamer biedt.
Het buitenterras is gezellig en ideaal om te vertoeven bij mooi weer. De kelder is droog en zorgt voor extra opbergruimte.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit.
De woning is momenteel verhuurd voor € 700/maand.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning in het centrum van Geraardsbergen met 3 slaapkamers en voorzien van alle comfort? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 7 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 6 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 49 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240526-0003260928-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
---|---|
Cadastral income | 422 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6080476 |