House for sale
€
5 bedrooms 339 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Voldersstraat, op wandelafstand van de Gavers, treffen we deze heel interessante eigendom. Deze eigendom betreft een heel grote woning van het type halfopen bebouwing met dubbele beglazing in PVC en een goed dak met onderdak. De woning is verder te vernieuwen. Met een perceelbreedte van ongeveer 20 meter, een totale grondoppervlakte van 1010 m² en een diepte van ongeveer 44 meter is het perceel mogelijk in 2 delen op te splitsen. Daarnaast is er met de 339 m² bruikbare vloeroppervlakte voldoende ruimte om 2 wooneenheden te creëren. Bovendien zou men bijvoorbeeld ook een leuke woning kunnen creëren in het achterliggend fabrieksgebouw. Achter de woning is er een leuke grote tuin. In het verleden was er in de achterliggende gebouwen naast de tuin, een tabaksfabriek (Tabak De Hert) gevestigd. Deze zeer interessante ruimtes kunnen dienen als gigantische opslagplaats/garage of mogelijks nog andere doeleinden. Voor de snelle beslissers! Neem contact op met Jonathan voor uw bezoek! Bel 0479 10 79 69 MEER FOTO'S, GEDETAILLEERDE INFO EN VIDEO OP WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE
| Construction year | 1941 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 339 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1010 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 337 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Number of annexes | 1 |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 883 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20231127-0003048897-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1135 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Lammers Jonathan |
| Phone number | +32 479107969 |