Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij het centrum van Ophasselt en invalswegen richting Zottegem, Brakel, Ninove en Geraardsbergen staat deze woning van de eerste eigenaars te koop. Het kloek en onderkelderd gebouw van 1972 staat op een ideaal georiënteerd (zuiden) perceel van 1539 m². Naast de omheinde tuin is er ook nog een extra grote garage en voldoende parkeerplaats achter de woning. Het gelijkvloers biedt een inkomhal, apart toilet, de grote lichtrijke leefruimte, de keuken met zicht op de tuin, de badkamer en twee slaapkamers. Ook is er nog een gezellig overdekt terras verbonden aan de keuken. Op het eerste verdiep werden in de zolderruimte nog twee slaapkamers bij gecreëerd, en een extra derde kamertje. Er rest dan nog voldoende zolderruimte om te gebruiken als extra berging. In de grote droge kelder vinden we de garage en nog een drietal grote kelderkamers die momenteel dienstdoen als stockage, atelier, stookplaats en wasplaats. Deze goed onderhouden woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Graag een bezoek aan deze eigendom met niet te onderschatten toekomstpotentieel? Neem dan snel contact op met Jonathan op 0479 10 79 69!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1972 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 164 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1539 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 537 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221024-0002706797-RES-1: EPC Renovatieplicht 2023 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 981 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Agent's name | Lammers |
Phone number | +32 479 10 79 69 |