House for sale

375000€

3 bedrooms 108 square meters

1332 Genval

Immoweb code : 20269799
Immoweb code : 20269799
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
108 square meters livable space
390 square meters of land

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette charmante maison nichée dans un petit clos résidentiel privé à deux pas de la Mazerine et de toutes ses facilites. Elle est composée d'un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour (30,10m²), une cuisine équipée et une buanderie avec chaufferie. Le 1ier étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 chambres (12,55m²; 8,30m²; 8,25m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle (1978), clos privé de 10 unités (charges communes : 170 €/an), jardin plat et privatif, terrasse orientée Sud-Ouest, garage box fermé, remise, chauffage central au gaz, châssis en bois simple vitrage, boiler, grenier de rangement, etc. PEB "C". Rare opportunité! Descriptif complet sur www.TRIOR.be

General

Construction year 1978
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 108 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 8 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 390 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 390 square meters
Terrace surface 25 square meters
Terrace orientation South West

Energy

Primary energy consumption 218 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240924023765
CO₂ emission 40 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 23429 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 375000 €
Cadastral income 1750 €
Tenement building No
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About this agency : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Address Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
External reference 6231843

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