Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR vous propose cette agréable maison 3 façades de 95m² habitables (129m² de surface totale) idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à deux pas de la Place Communale de Genval et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain de 2a 31ca orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire, garage, buanderie, chaufferie et rangement. Au 1er étage, hall avec toilette visiteurs, séjour (25,60m²) avec accès à la terrasse et une cuisine (5,60m²) équipée. Au 2ème étage, hall de nuit desservant 2 chambres (13,10 et 12m²), un bureau (3,90m²) et une salle de bain (avec toilette). DIVERS: construction traditionnelle (1987), grenier accessible par un escalier escamotable (aménageable >>> possibilité d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, garage avec porte sectionnelle télécommandée, 2 emplacements de parking devant la maison, grande terrasse privative avec vue dégagée surplombant le jardin,... A découvrir sans tarder! Bail à respecter. PEB.: D. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 129 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 3 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 231 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 231 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221026021593 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41173 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 4972438 |