House for sale

575000€

3 bedrooms 150 square meters

Immoweb code : 20461004
Immoweb code : 20461004
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
150 square meters livable space
222 square meters of land

Description

Uniek wonen in een hoogwaardige energie neutrale nieuwbou...

In Gentbrugge, vlakbij de groene Gentbrugse Meersen vindt u deze top afgewerkte nieuwbouwwoning (2024) op het einde van een doodlopende straat.  De woning heeft een E-peil van 3  en is uitgerust met vloerverwarming (op een warmtepompsysteem), ventilatiesysteem D, zonneënergie installatie van 3300kW, hoogrendementsbeglazing, enz ..., 
Via de mooie inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en prachtig zicht op de bossen. 
In de leefruimte bevindt zich de open keuken rijkelijk uitgerust met hoogwaardige toestellen.
Verder op het gelijkvloers vindt u nog een ruime bergplaats/wasplaats met ingemaakte kasten. 
Via de eiken trap komt u in de nachthal van de eerste verdieping, uitgerust met ingemaakte kasten. Daar vindt u tevens 3 mooie slaapkamers afgewerkt met een eikparket, en de luxueuze badkamer met een grote inloop regendouche. 
Kortom een heel mooi afgewerkte energie neutrale woning in de nabijheid van de E17 en E40, met omliggende bebossing en Gentbrugse Meersen als groene buffer. Dankzij deze groene omgeving met zijn wandelpaden, kan u ten alle tijde genieten van een mooi stukje natuur.
Tenslotte is er  nog een privé autostaanplaats aan het begin van het woonerf, waarna u de woning kan bereiken via een wandelpad.  Voor de  fietsen is er een ruime fietsenberging voorzien.
Wil u deze hoogwaardige energie neutrale nieuwbouw op een toplocatie bezoeken?
Stuur een mail naar info@loimmo.be en wij nemen contact met u op!

Renovation obligation: no

General

Construction year 2023
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 150 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Laundry room Yes

Exterior

Surface of the plot 222 square meters
Garden surface 100 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 15 square meters

Facilities

Intercom No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 190 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 3
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 575000 €
Cadastral income 1048 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Lo-Immo bvba (504459)

Lo-Immo bvba (IPI 504459)

Address Dorp Oost 7
9080 - Lochristi
External reference K/Hélène Maréchalhof 9 C 9050 Gentbrugge

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement