Overview
Description
Uniek wonen in een hoogwaardige energie neutrale nieuwbou...
In Gentbrugge, vlakbij de groene Gentbrugse Meersen vindt u deze top afgewerkte nieuwbouwwoning (2024) op het einde van een doodlopende straat. De woning heeft een E-peil van 3 en is uitgerust met vloerverwarming (op een warmtepompsysteem), ventilatiesysteem D, zonneënergie installatie van 3300kW, hoogrendementsbeglazing, enz ...,
Via de mooie inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en prachtig zicht op de bossen.
In de leefruimte bevindt zich de open keuken rijkelijk uitgerust met hoogwaardige toestellen.
Verder op het gelijkvloers vindt u nog een ruime bergplaats/wasplaats met ingemaakte kasten.
Via de eiken trap komt u in de nachthal van de eerste verdieping, uitgerust met ingemaakte kasten. Daar vindt u tevens 3 mooie slaapkamers afgewerkt met een eikparket, en de luxueuze badkamer met een grote inloop regendouche.
Kortom een heel mooi afgewerkte energie neutrale woning in de nabijheid van de E17 en E40, met omliggende bebossing en Gentbrugse Meersen als groene buffer. Dankzij deze groene omgeving met zijn wandelpaden, kan u ten alle tijde genieten van een mooi stukje natuur.
Tenslotte is er nog een privé autostaanplaats aan het begin van het woonerf, waarna u de woning kan bereiken via een wandelpad. Voor de fietsen is er een ruime fietsenberging voorzien.
Wil u deze hoogwaardige energie neutrale nieuwbouw op een toplocatie bezoeken?
Stuur een mail naar info@loimmo.be en wij nemen contact met u op!
Renovation obligation: no
General
Construction year | 2023 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 222 square meters |
---|---|
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Facilities
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 190 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 3 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1048 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
About this agency : Lo-Immo bvba (504459)
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
External reference | K/Hélène Maréchalhof 9 C 9050 Gentbrugge |