House for sale

398000€

4 bedrooms 152 square meters

Immoweb code : 20457480
Immoweb code : 20457480
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
152 square meters livable space
102 square meters of land

Description

Instapklare woning met aangename buitenruimte!

Instapklare woning op een heel goede ligging! Indeling: inkomhal, toffe zithoek, eetplaats met ingerichte keuken, ruime badkamer met toilet. Aangenaam Zuidoost gericht terras. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. 2de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers. Enkele troeven van de woning zijn de centrale ligging, aangename buitenruimte... Ben jij op zoek naar een hippe woning op een centrale ligging of gewoon naar een goede investering dan nodigen we u graag uit voor een bezoek! Indien men het dak gaat isoleren bekomt men een EPC-label D! Indien men zowel het dak als de muren energetisch aanpakt zal een EPC-label B bekomen worden. Troeven van deze woning: conforme elektrische keuring, top-ligging!! EPC: 508 UC: 2446613. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1953
Building condition To be done up
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 152 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 102 square meters
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 18 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 18 square meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 508 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20210730-0002446613-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
C
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 398000 €
Cadastral income 396 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Address Wautersdreef 17
9090 - Melle
Website http://www.immo-t.be
External reference TKGENTUINWIJKTERHEIDE10

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement