House for sale
498000€
3 bedrooms 182 square meters
Overview
Description
Ruime gezinswoning met garage en mooie buitenruimte te Ge...
De ligging in een doodlopende straat op een boogscheut van Gent centrum en de leuke buitenruimte zijn slechts enkele van de troeven van deze woning. Deze woning bevindt zich op een TOP locatie te Gentbrugge en geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Indeling: inkomhal, ruime garage, opbergruimte, wasplaats/bijkeuken. Toegang tot het terras en private tuin. 1ste verdieping: ruime lichtrijke woonkamer met eetkamer, geïnstalleerde keuken, terras met zicht op de tuin. 2de verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van zijn inloopdouche en 2de toilet. Doordat de woning verwarmd wordt met een condenserende gasketel (2019), het hellend dak geïsoleerd werd met 18cm isolatie en de beglazing reeds dubbel glas is geniet de woning van een gunstige energiescore. Epc 252, uc 3492170. Si in aanvraag.
Renovation obligation: no
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 55 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241230-0003492170-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 756 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKGENMAURITSSABBESTRAAT37 |