Overview
Description
Te koop, instapklare stadswoning met 4 slaapkamers in Gen...
Eerste bezoekdag zaterdag 11 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3919615.
Instapklare en CENTRAAL GELEGEN stadswoning vlakbij de SINT-ELIGIUSKERK in Gentbrugge, ideaal voor STARTERS en GEZINNEN. Deze charmante woning biedt een GEZELLIGE WOONKAMER met eetplaats, een VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN en een MODERNE BADKAMER. Met VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan één met MEZZANINE, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Voorzien van CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS en VERNIEUWDE HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, geniet u hier van MODERN COMFORT en ENERGIEZUINIG WONEN. De PRAKTISCHE KELDER en BUITENBERGING zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Buitenshuis nodigt de GEZELLIGE STADSKOER uit tot ontspannen momenten met vrienden of familie. Gelegen in een RUSTIGE STRAAT met VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID, heeft u alles binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de N9, R4 en E17 bent u PERFECT VERBONDEN met Gent en de omliggende regio’s. Deze woning combineert COMFORT, RUIMTE en BEREIKBAARHEID in één aantrekkelijk geheel. Plan snel een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden.
Adres: Sint-Eligiusstraat 26 te Gentbrugge
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: no
Construction year | 1958 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 124 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 18 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 96 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 342 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241223-0003488490-RES-1 |
CO₂ emission | 9946 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 72 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 503 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3919615 |