Overview
Description
Gerenoveerde bel-étage met garage, terras en tuin
Deze knap gerenoveerde bel-étagewoning met een bewoonbare opp. van 218 m² heeft veel karakter en ligt in een populaire wijk, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Deze woning is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep en bovendien gelegen op een ideale locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage alsook een kamer die zich perfect leent tot kantoor- of behandelruimte met toegang tot een gezellig terras en een badkamer, voorzien van bad/douche en wastafel. Via de authentieke houten trap bereikt men een tweede slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en trendy plankenvloer en een luxueuze open keuken met keukeneiland en met directe toegang tot een zonnig terras dat via een trap toegang verleent tot de tuin. De tweede verdieping telt 2 extra slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Het EPC werd opgemaakt vóór de vernieuwing van de verwarmingsketel. Stuur voor een afspraak een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31.
Renovation obligation: no
Available date | November 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1933 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 218 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 127 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220119-0002528841-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 1035 € |
Tenement building | No |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024 - Schooldreef 23 |