Overview
Description
Gerenoveerde bel-étage met garage, terras en tuin
Deze knap gerenoveerde, karaktervolle bel-étagewoning met een bewoonbare opp. van 218 m² ligt in een populaire wijk vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Deze woning is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep en bovendien gelegen op een ideale locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage en waskamer, en een kamer die zich perfect leent tot kantoor- of behandelruimte met toegang tot een gezellig tuintje, toilet, en een badkamer voorzien van douche en wastafel.
Via de trap bereikt men een gang met ruime inbouwkasten die uitkomt op een tof apart toilet, en een volwaardige, moderne badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Daarna krijgen we de lichtrijke leefruimte met authentieke plankenvloer en een luxueuze, open keuken met keukeneiland. Deze heeft directe toegang tot een zonnig terras dat via een trap toegang verleent tot de tuin. Verder ook nog een tweede slaapkamer met inloopkast. De tweede verdieping telt 2 extra slaapkamers met opnieuw veel ingemaakte kasten. Het EPC houdt geen rekening met de nieuwe verwarmingsketel. Stuur voor een afspraak een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.
Renovation obligation: no
General
Available date | November 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1933 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 218 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 127 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220119-0002528841-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1035 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : FASTGOED Makelaars (514226)
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website | https://www.fastgoed.be/ |
External reference | 2024 - Schooldreef 23 |