House for sale

4 bedrooms 218 square meters

Immoweb code : 20342312
Immoweb code : 20342312
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
218 square meters livable space
127 square meters of land
Available date : 11/01/2025

Description

Gerenoveerde bel-étage met garage, terras en tuin

Deze knap gerenoveerde, karaktervolle bel-étagewoning met een bewoonbare opp. van 218 m² ligt in een populaire wijk vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Deze woning is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep en bovendien gelegen op een ideale locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage en waskamer, en een kamer die zich perfect leent tot kantoor- of behandelruimte met toegang tot een gezellig tuintje, toilet, en een badkamer voorzien van douche en wastafel. 
Via de trap bereikt men een gang met ruime inbouwkasten die uitkomt op een tof apart toilet, en een volwaardige, moderne badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Daarna krijgen we de lichtrijke leefruimte met authentieke plankenvloer en een luxueuze, open keuken met keukeneiland. Deze heeft directe toegang tot een zonnig terras dat via een trap toegang verleent tot de tuin. Verder ook nog een tweede slaapkamer met inloopkast. De tweede verdieping telt 2 extra slaapkamers met opnieuw veel ingemaakte kasten. Het EPC houdt geen rekening met de nieuwe verwarmingsketel. Stuur voor een afspraak een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.

Renovation obligation: no

General

Available date November 1 2025 - 12:00 AM
Construction year 1933
Building condition Good
Street frontage width 5 m
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 218 square meters
Living room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 2
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 127 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Intercom No
Secure access / alarm Yes
TV cable No
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 380 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20220119-0002528841-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 1035 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : FASTGOED Makelaars (514226)

FASTGOED Makelaars (IPI 514226)

Address Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge
Website https://www.fastgoed.be/
External reference 2024 - Schooldreef 23

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement