House for sale
325000€
3 bedrooms 134 square meters
Overview
Description
Te renoveren burgerwoning met brede gevel, 3 à 4 slaapkamers en koer gelegen in het bruisende Gentbrugge. Deze woning is optimaal gelegen in een rustige buurt van Gentbrugge, in de nabijheid van lokale handelszaken, openbaar vervoer en de Gentbrugse Meersen. Heel vlotte fietsverbinding naar het stadscentrum, alsook een directe verbinding met de ring en E17/E40.
Indeling: Brede inkomhal, lichtrijke leefruimte, droge kelder, te renoveren keuken met toegang tot koer en badkamer. Op de eerste verdieping: Nachthal, masterbedroom met erker, tweede ruime slaapkamer en een derde kleinere slaapkamer. Op de tweede verdieping: Ruime zolder van 39m2 die nog verder kan afgewerkt worden tot vierde slaapkamer of hobbykamer.
Op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw hand kan plaatsen in het bruisende Gentbrugge ? Neem snel contact op via 0477-76.26.19 of [email protected]
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 86 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 650 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 483 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Block Vastgoed (IPI 507388)
| Address |
Bruggenhoofdstraat 70
9800 - Astene |
|---|---|
| External reference | 24Braem7 |