Overview
Description
Te renoveren woning te Gentbrugge, Sas- en Bassijnwijk.
Te renoveren woning met groot potentieel te "Sas- en Bassijnwijk" Gentbrugge.
Enkel de Schelde scheidt deze sterk gewenste Sas- en Bassijnwijk van het bruisende stadscentrum.
Hier vind je de perfecte balans tussen groene zones, een rustige, kindvriendelijke leefomgeving en de bereikbaarheid van centrum Gent.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid:
De woning is nabij talrijke in- en uitvalswegen gelegen en biedt voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, per fiets of te voet. Dit alles vertaalt zich in een indrukwekkende Mobiscore van 9,3/10.
Groen, rust en recreatie
Om de hoek liggen prachtige groenzones en parken zoals Arbedpark, Victoria Regiapark en Keizerpark. Daarnaast zijn er speeltuintjes en tal van recreatiemogelijkheden binnen handbereik – de ideale zone om te onthaasten en tot rust te komen zonder de stad te verlaten.
Woning met enorm renovatiepotentieel:
Deze degelijke basis biedt enorm potentieel om aan de wensen van de toekomstige eigenaar of bewoner(s) te voldoen, binnen ieders budget. Of je nu kiest voor een totale renovatie of een gefaseerde aanpak, hier is alles mogelijk. De woning beschikt over hoge plafonds en grote ramen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.
De woning omvat op dit moment:
Gelijkvloers: Inkomhal, voorplaats/keukenruimte, woonkamer, kleine buitenruimte en toilet. Hier zijn mogelijkheden om een volwaardige buitenruimte te cre...
Renovation obligation: no
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 45 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2024AVO59 |