Overview
Description
volledige gerenoveerde woning in Gentbrugge
Welkom in dit prachtig gerenoveerde huis in Gentbrugge, op slechts een steenworp afstand van een tramhalte richting het bruisende centrum van Gent. Dit charmante huis, met een karakteristieke buitengevel, biedt tal van troeven voor een nieuwe eigenaar.
Energiezuinig? Check! Met een EPC-label B en de mogelijkheid om met zonnepanelen naar een A-label te gaan, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. De ruime, lichtrijke living is perfect voor gezellige avonden en ontspanning. De nieuwe keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en klaar voor uw culinaire avonturen.
Een extra troef is het gezellig terras, een perfecte plek om buiten te genieten van een kopje koffie of een goed boek. Dit huis is de ideale instapwoning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een uitstekende locatie.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!
Renovation obligation: no
Construction year | 1899 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 101 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 55 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240301-0003155072-RES-1 |
CO₂ emission | 2017 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 55 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 250 € |
Tenement building | No |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | KED240072 pandwisselC |