House for sale
375000€
3 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
Goed gelegen rijwoning met stadstuin!
In een zeer aangename straat te Gentbrugge treffen we deze interessante rijwoning. Op wandelafstand van de tramlijn richting het centrum en vlakbij de snelwegen E40 en E17. De woning werd recent grotendeels gerenoveerd, wat resulteert in een goede EPC-score B en een conforme elektrische installatie. INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met apart toilet, de woonkamer, de keuken, de berging en de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een zonnige stadstuin met grote tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en toegang (via vaste trap) naar de af te werken zolderverdieping. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek aan deze interessante woning! EPC 192 kWh/m² UC3329787. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovation obligation: no
| Building condition | Good |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240813-0003329787-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 426 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKGENHENRIMORTIERSTRAAT12 |