House for sale
350000€
4 bedrooms 163 square meters
Overview
Description
Instapklare woning op centrale ligging te Gentbrugge!
Gelegen te Gentbrugge en in de directe omgeving van openbaar vervoer, park De Vijvers, alle winkels en invalswegen treffen we deze instaklare woning! Indeling: inkomhal met hoge plafonds, keuken voorzien van zijn toestellen, eetplaats, aangenaam salon met toegang tot het overdekt terras, toilet en badkamer. Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, alsook een tweede toilet en bergruimte. Op de 2de verdieping vindt u nog 2 slaapkamers. De woning beschikt tevens over een kelder en een zolder, heel gemakkelijk voor opslagruimte. Bent u op zoek naar een ruime woning in Gentbrugge stuur dan vandaag nog een mailtje voor een afspraak aan deze vastgoedtopper! EPC 241 UC: 287366. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovation obligation: no
| Building condition | Good |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 68 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230424-0002873669-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 436 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKGENVLINDERSTRAAT2CCCCC |