House for sale
545000€
3 bedrooms 179 square meters
Overview
Description
Te moderniseren huis op een perceel van 1.304 m²
Sorry, there is no English translation. Charmante woning gelegen in de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem op fietsafstand van Gent centrum met een bewoonbare oppervlakte van 179m². Naast de centrale ligging biedt de woning zelf heel wat mogelijkheden. De woning is wel toe aan enige renovatie om aan het hedendaagse comfort te voorzien.
Deze woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime woonkamer met naastgelegen keuken. Beide ruimtes voorzien toegang tot de veranda. De veranda heeft een oppervlakte van 32 m² en geeft zicht op de ruime tuin van meer dan 900 m². In de volledig aangelegde tuin is een zwembad en garagebox aanwezig.
Verder is op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer (23m²) en badkamer. De badkamer is uitgerust .
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To restore |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1304 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Swimming pool | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 0003225787 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1179 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 63978 - 4217 |