Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze architecturale woning in het hart van Ledeberg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging. Met een grondoppervlakte van 125 m² is deze woonst volledig gerenoveerd in 2016 en straalt ze stijl en elegantie uit.
De open keuken vormt samen met de eetruimte een harmonieus geheel en sluit naadloos aan op een gezellige zithoek. Achteraan bevindt zich een zonnige tuin met terras, perfect om te ontspannen en te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een handige dressing en een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en douche. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die momenteel dienst doet als bureau en extra zithoek, maar eenvoudig aan andere noden kan worden aangepast.
De woning is afgewerkt met maatwerk van topkwaliteit, wat zorg voor een gevoel van luxe en verfijning.
Gelegen in het gezellige Ledeberg, dichtbij winkels, openbaar vervoer en groen, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle gerenoveerde thuis op een toplocatie.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241122-0003443648-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 498000 € |
---|---|
Cadastral income | 664 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Floristenstraat 68 |