Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Gentbrugge heeft veel te bieden: groene ruimte, gezellige bars, hippe restaurants. Je voelt hier de levendigheid van het centrum én je kan genieten van de residentiële rust.
Niet alleen de ligging is bijzonder maar ook de woning zelf beschikt over heel wat troeven. Een heel mooie woonoppervlakte en een grote, zonnige tuin.
Binnenkomen doe je via de aparte inkomhal met vestiairekast en plaats voor fietsen.
Grote open leefruimte met ruim plaats voor een eettafel, zithoek en bureauhoek. Aansluitend de open keuken met opnieuw plaats voor een eettafel.
De tuin laat je dromen van eindeloze zomeravonden en is uitzonderlijk groot voor Gent. Sauna en wellness aanwezig in de tuin.
De mooie authentieke trap neemt je mee naar boven.
Op de eerste verdieping zijn: de master bedroom, de badkamer en een 2e slaapkamer.
Op de tweede verdieping: twee slaapkamers en toegang tot de handige opbergzolder.
Ook aanwezig: kelder.
Met de tram, bus of fiets sta je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting van R4, E40 en E17.
Kortom: een woning en buurt op maat van de actieve stedeling.
Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1953 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 351 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202410111-00034090504-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
P-score
|
B |
---|---|
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 558000 € |
---|---|
Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19573 - 199/24/IVD |