Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze ruim opgezette, lichtrijke woning van 160 m², waar charme en comfort hand in hand gaan. De open leef- en eetruimte loopt vloeiend door het hele pand en biedt samen met de stijlvolle, open keuken een uitnodigende plek om volop te genieten van het dagelijkse leven. Door de strategisch geplaatste lichtkoepels baadt de woning in een zee van licht, wat een warme en huiselijke sfeer creëert.
De gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel geeft uit op een groene, intieme tuin – perfect voor wie op zoek is naar privacy en rust. Hier geniet je in alle sereniteit van een mooie buitenruimte zonder inkijk.
Op de bovenverdieping vind je ruime, volwaardige kamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een comfortabel gezinsleven. Doorheen de jaren is de woning zorgvuldig onderhouden en telkens opgefrist waar nodig, met onder andere nieuwe ramen, een vernieuwde roofing, en een frisse, moderne badkamer.
Deze woning combineert karakter, licht en ruimte op een prachtige manier. Kom zelf ervaren hoe het voelt om hier thuis te komen – je bent van harte welkom!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 160 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 204 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241031-0003431280-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 418000 € |
---|---|
Cadastral income | 394 € |
Tenement building | No |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Address |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | HL3224 |