Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare gezinswoning wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Bezoekmoment: zaterdag 9 november op afspraak!
Ontdek deze uitmuntend gerenoveerde gezinswoning die hedendaags comfort naadloos combineert met authentieke charme. Op fietsafstand van het bruisende, historische stadscentrum van Gent ligt deze prachtige woning in een rustige buurt, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder aan rust in te boeten.
Bij binnenkomst ervaart u meteen de zorg waarmee deze woning is ontworpen: een ruime inkomhal met toilet, een praktische fietsenberging met handige ingemaakte kasten. De open leefruimte nodigt uit met een volledig ingerichte keuken voorzien van hoogwaardige Miele-toestellen, en biedt een uitzicht op de fraai aangelegde tuin—een oase van rust!
Op de eerste verdieping vindt u een stijlvolle badkamer met alle luxe: een riant ligbad, dubbel lavabomeubel, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt twee karaktervolle slaapkamers, waaronder een met een charmante mezzanine—ideaal als speelse slaap- of werkruimte.
Nog extra troeven:
• Deels voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort
• Sfeervolle tegelvloer van 1x1m die doorloopt naar het terras
• Authentieke plankenvloeren op de verdiepingen, die karakter en warmte toevoegen
• Een regenwaterput van 5000 liter voor extra duurzaamheid
Kortom, deze gezinswoning biedt u niet enkel een woning, maar een nieuwe leven
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 182 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 143 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 58 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241009-0003406085-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 548500 € |
---|---|
Cadastral income | 327 € |
Tenement building | No |
|
Access Estate (IPI 505985)
Address |
.
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VK241007-2 |