Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Gentbrugge vinden we deze ruime woning met 2 afzonderlijke slaapkamers en een heel ruime leefruimte, allemaal mooi van volume. De woning werd in 2014 volledig gestript en terug aangekleed.
Plafondhoogtes op gelijkvloers van 3m, op de verdieping van 2m75.
Een perfect antwoord voor jonge starters of voor mensen die wensen te investeren in een zorgeloze verhuur.
Indeling:
*gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats), keuken (met plafond tot in de nok opengewerkt) en een buitenkoer.
*1ste verdieping: nachthal, grote slaapkamer en een badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet)
*2de verdieping: heel grote slaapkamer welke nog perfect kan opgedeeld worden (mits het plaatsen van een valse wand) in 2 mooie slaapkamers.
Mobiscore: 9,3/10
Bereikbaarheid: 750m tot aan het treinstation van Gentbrugge, 1 km tot aan de oprit van de E17, op 10 min met de fiets van Gent-centrum, er is een halte van 1 van de gekendste trolleybussen (die doorheen heel Gent gaat) op enkele meters van de woning, etc.
Bij interesse, contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of [email protected]
Neighbourhood or locality | op fietsafstand van centrum Gent |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 50 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241015-0003409930-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 314000 € |
---|---|
Cadastral income | 282 € |
Tenement building | No |
|
IMMO 09 (IPI 507541)
Address |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024PWTK146 |