Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de rustige en charmante Hogepontstraat te Gentbrugge vind je deze gezellige woning met twee slaapkamers en een verrassend ruime leefruimte. Van de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en de open keuken, geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de dakramen. Ideaal om samen te komen of rustig te ontspannen.
Achteraan ontdek je een sfeervolle tuin met vijver en een handig tuinhuis. Ook is er een handige doorgang, perfect voor fietsen of om gemakkelijk je vuilnisbakken buiten te zetten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche, ideaal voor een moment van ontspanning.
Gelegen in een rustige straat, maar toch met alles binnen handbereik: het levendige Keizerpark, tal van winkels en vlotte verbindingen naar het centrum van Gent én de grote invalswegen.
Het pand is in een degelijke staat, al vraagt het wat opfrissingswerken om het volledig naar jouw smaak te brengen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijne woning in Gentbrugge, met alle faciliteiten vlakbij. Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de charme van deze woning!
Construction year | 1875 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 121 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240730-0003327190-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
---|---|
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Address |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | HL2224 |