Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige villa, gelegen in het hart van Gentbrugge, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² en een volwassen tuin van meer dan 2.000 m², is dit een uitzonderlijk aanbod.
De riante inkomhal, die de grandeur van het huis weerspiegelt, bevindt zicht centraal in de woonst. Deze geeft toegang tot de verschillende afzonderlijke ruimtes en de kelderverdieping. De ruime leefruimte, met een authentieke haard, biedt een schitterend uitzicht op de prachtige tuin, een echte groene oase. De aanwezigheid van vele bomen zorgt voor een natuurlijke buffer van privacy en rust. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de lichtrijke eetkamer. Verder is er een bureauruimte, keuken met bijkeuken, een berging en gastentoilet. De privatieve oprit leidt naar de woning en een dubbele garage, wat extra comfort en parkeermogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping zijn momenteel zes kamers en twee badkamers te vinden. De tweede, die tevens de bovenste verdieping is, biedt nog eens twee extra kamers.
Deze eigendom is gelegen op een uitstekende locatie nabij invalswegen en faciliteiten. Dit landhuis is de ideale woonst voor zij die wensen te wonen in een groene en discrete setting, en met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Daarnaast is het ook perfect geschikt voor vrije beroepen of ondernemers die werk en woonst willen combineren.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1961 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 503 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3354 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240730-0003327494-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1100000 € |
---|---|
Cadastral income | 2902 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|