Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Sander op 0479 355 602 of via [email protected]
EPC-score: 234
Mobi-score: 9,5
In hartje Ledeberg wordt deze charmante woning te koop aangeboden. Het huis is ideaal gelegen: vlakbij invalswegen met verbinding naar alle grootsteden, vlakbij tram en bus om centrum Gent te ontdekken, vlakbij de nieuwe parkeertoren om je auto weg te stallen, vlakbij winkels en restaurantgelegenheden. Ook het universiteitsleven is niet veraf.
Achter de propere gevel gaat een omvangrijke leef-en eetplaats schuil. Deze staat in onmiddellijk contact met het prettige stadsterras. Hier is ook een handige buitenberging aanwezig. Verder vinden we op het gelijkvloers een nieuwe keuken en gerieflijke badkamer. De benedenverdieping werd geheel uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegel.
Op de eerste verdieping zien we een grote kamer aan straatzijde en een standaardkamer aan terraskant. De tweede verdieping biedt plaats aan een grote polyvalente ruimte of master bedroom. De houten plankenvloeren zorgen hier voor een warm gevoel.
Pluspunten: Vernieuwde ramen en profielen en compleet gerenoveerd dak!
Verhuurwaarde: 1050 euro.
Zeer geschikt voor: starters, ouders met studerende kinderen, investeerders, gezinnen, …
Bezoek op afspraak. Neem snel contact op!
Street frontage width | 5 m |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 10 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A++ |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230410-0002862305-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 386 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|