Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante rijwoning met een grote tuin en 4 slaapkamers is volledig instapklaar en biedt een ruime woonervaring. De woning beschikt over een recent vernieuwde parketvloer, een lichtrijke woonkamer en een veranda die extra leefruimte en lichtinval creëert. De keuken is volledig ingericht met alle nodige apparatuur, en de badkamer is uitgerust met een wastafel, een douche en een ligbad. Verder is er een praktische was- en bergruimte, een ruime zolder met nieuwe Velux-ramen en een dressing in de masterbedroom.
Eén van de grootste troeven van deze gerenoveerde woonst is de rustgevende tuin met terras. Deze buitenruimte biedt volop privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De zuidgerichte tuin zorgt voor een heerlijke avondzon en extra lichtinval in de woning. Bovendien is er een praktisch tuinhuis aanwezig voor extra opbergruimte of hobby’s.
Ook de ligging van de woning is een groot pluspunt! Ze bevindt zich op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum van Oostakker, nabij diverse winkels, bushaltes en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de R4 en de John F. Kennedylaan naar Nederland, op nog geen 2 km afstand. Hierdoor heeft u snel toegang tot belangrijke invalswegen. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor pendelaars.
Een ander belangrijk aspect is dat het dak volledig vernieuwd werd in 2021, waardoor u bent verzekerd van goede isolati
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 218 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024110-50003436962-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 081-24-JB55 |