House for sale

389000€

2 bedrooms 131 square meters

Immoweb code : 20344761
Immoweb code : 20344761
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
131 square meters livable space
680 square meters of land

Description

Eengezinswoning

Sorry, there is no English translation. Charmante totaal gerenoveerde gezinswoning met grote diepe tuin op wandelafstand van het centrum van Oostakker, gelegen in een verkeersluwe straat, met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten, enz. in de buurt. Vlakbij een op -en afrit van de R4 maakt dat deze woning vlot toegankelijk is via belangrijke invalswegen alsook met het openbaar vervoer. Het centrum van Gent is eenvoudig per fiets bereikbaar. Deze leuke woning werd in 2011 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, respect voor de authentieke elementen en praktische maatkasten.

De indeling ziet er als volgt uit: een inkomhal met authentieke houten trap, ingebouwde kasten en gastentoilet met toegang tot de gezellige leefruimte. De leefruimte loopt over in de prachtige leefkeuken met kookeiland en met zicht op de groene tuin. Deze lichtrijke keuken is voorzien van veel kastruimte en ingebouwde toestellen zoals een inductie kookplaat, een microgolfoven, een heteluchtoven en een vaatwasmachine. Er is eveneens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast. Er werd een nieuwe condenserende gaswandketel geplaatst in 2024.
Op het eerste verdiep bevindt er zich een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en ligbad. Het dakverdiep werd eveneens kwalitatief afgewerkt met onder andere maatkasten en dient als tweede slaapkamer. Mits een kleine ingreep kan deze eenvoudig o

General

Construction year 1931
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 131 square meters
Living room surface 25 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 21 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 30 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 680 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 560 square meters
Garden orientation North West
Terrace surface 25 square meters

Energy

Primary energy consumption 297 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 389000 €
Cadastral income 567 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Pattymo (502555)

Pattymo (IPI 502555)

Address Gentstraat 425
9041 - Oostakker
Website http://www.pattymo.be
External reference 5109 - 2506

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement