House for sale

449000€

2 bedrooms 220 square meters

Immoweb code : 20476456
Immoweb code : 20476456
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
220 square meters livable space
345 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek de perfecte combinatie van een commerciële ruimte en gezellig wonen in het bruisende hart van Sint-Amandsberg. Dit charmante handelshuis, strategisch gelegen langs de levendige Antwerpsesteenweg, biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid voor ondernemers, maar ook een warme en sfeervolle thuis. Het handelsgedeelte is een veelzijdige en uitnodigende ruimte die flexibel kan worden ingericht en staat in verbinding met het comfortabele woongedeelte, dat eveneens apart toegankelijk is via het pittoreske Sterrestraatje.

Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte van maar liefst 40 m², perfect voor ontspanning, grenzend aan een stijlvolle open keuken waar gezelligheid en functionaliteit harmonieus samenkomen. Daarnaast zijn er twee gezellige en rustgevende slaapkamers, een moderne en luxueuze badkamer, een praktische inpandige garage en een zonnig, ruim terras met handige opbergruimte.

Dit uitzonderlijke pand biedt bovendien tal van extra troeven, zoals een grote en opvallende etalage, een polyvalente en functionele handelsruimte van 72 m², een betrouwbaar alarmsysteem, verkoelende airconditioning, efficiënte centrale verwarming op gas en een volledig uitgeruste moderne keuken met hoogwaardige toestellen. Neem vandaag nog contact op met Jeff voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden en de unieke charme die dit pand te bieden heeft!

Bel 0472/57.38.99 of mail naar jeff@i-moov.be.

General

Construction year 1980
Building condition As new
Number of frontages 4
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 220 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Professional space Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 345 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity No
Terrace surface 42 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning Yes
TV cable No
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 315 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20220605-0002617041-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 315 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 449000 €
Cadastral income 1254 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Address Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Website http://www.i-moov.be
External reference 080-24-JD2WONINGc

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement