House for sale
352000€
3 bedrooms 92 square meters
Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gerenoveerde woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, fietsvriendelijke straat midden in de gezellige Dampoortwijk en toch vlakbij het bruisende Gentse centrum. Met een mobiscore van 9,4 ligt alles binnen handbereik: winkels, scholen, groen/parken en het station op wandelafstand!
Geen verbouwing meer nodig: de modern ingerichte keuken & badkamer bieden alle comfort. Recent werden zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst én werd de sfeervolle koer praktisch ingericht met zitbanken, plantbakken en overdekte opbergruimte.
De muren staan in de primer, dit huis is klaar voor jouw persoonlijke touch.
Mail vd kijkdagen of boek direct je afspraak via: www.calendly.com/doornakkerstraat/bezoek
📐 Gelijkvloers:
- Gang met opbergruimte voor schoenen/jassen/tassen.
- Open leefruimte met veel natuurlijk licht en een moderne keuken.
- Schuifraam naar de ingerichte koer.
📐Eerste verdieping:
- Apart toilet.
- Slaapkamer 1: momenteel ingericht als atelier/bureau.
- Badkamer met inloopdouche.
- Slaapkamer 2: ideaal als tiener/kinderkamer of extra hobbyruimte.
📐Tweede verdieping:
- Ruime zolderkamer, slaapkamer 3 met extra bergruimte.
🛠 Instapklaar, volledig gerenoveerd in 2019. Veel natuurlijk licht
🏡Gelegen in een rustige, fietsvriendelijke straat in het levendige Gent.
🚲Toplocatie: alles binnen handbereik!
☀️ Zonnepanelen met thuisbatterij, gunstiger EPC B-certificaat in aanvraag.
🪴 Gezellige koer met zitbanken, plantbakken en opbergruimte.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Building condition | Just renovated |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 92 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 43 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 201905200002155749RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 352000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 230 € |
| Tenement building | No |
 | |