Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te midden van de levendige buurt van Sint-Amandsberg, met het Groot Begijnhof als decor, staat een uitzonderlijke stadswoning waar architectuur en ambacht naadloos samenkomen. Gebouwd in de jaren 1925-1926 en met liefde gerenoveerd door de huidige eigenaar – zelf architect – vormt deze woning een ode aan tijdloze esthetiek, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Grote ramen trekken het daglicht diep naar binnen en versterken het ruimtelijke karakter van de leefruimtes. De keuken en woonkamer, subtiel verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, zijn ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als schoonheid. De keuken is strak vormgegeven, voorzien van kwalitatieve ingebouwde toestellen en biedt overvloedige opbergruimte – een perfecte balans tussen esthetiek en gebruiksgemak. De bovenverdiepingen ontvouwen zich als een privé-universum van rust en comfort. Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping bieden een warme, geborgen sfeer, terwijl de derde slaapkamer onder het zadeldak baadt in natuurlijke charme. Twee elegant afgewerkte badkamers spelen in op verschillende behoeften: een ontspannen ligbad op de ene verdieping en een royale regendouche met luxueus lavabomeubel op de andere. De woning zelf is bovendien volledig geoptimaliseerd voor energie-efficiëntie, met vloerverwarming, dubbele beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem. Het EPC-label A onderstreept de duurzame visie waarmee deze woning werd gerenoveerd.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | Woning G |
Construction year | 1925 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 179 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 87 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 39 square meters |
Garden orientation | South |
Energy
Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
---|---|
Cadastral income | 923 € |
Tenement building | No |
About this agency : ARCHITECTENWONING (504357)
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Address |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Website | http://www.architectenwoning.be |
Agent's name | Kristof Welleman |
kristof@architectenwoning.be | |
Phone number | +32 498 44 26 98 |
External reference | 102 |