House for sale

725000€

3 bedrooms 179 square meters

Immoweb code : 20465335
Immoweb code : 20465335
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
179 square meters livable space
87 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Te midden van de levendige buurt van Sint-Amandsberg, met het Groot Begijnhof als decor, staat een uitzonderlijke stadswoning waar architectuur en ambacht naadloos samenkomen. Gebouwd in de jaren 1925-1926 en met liefde gerenoveerd door de huidige eigenaar – zelf architect – vormt deze woning een ode aan tijdloze esthetiek, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Grote ramen trekken het daglicht diep naar binnen en versterken het ruimtelijke karakter van de leefruimtes. De keuken en woonkamer, subtiel verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, zijn ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als schoonheid. De keuken is strak vormgegeven, voorzien van kwalitatieve ingebouwde toestellen en biedt overvloedige opbergruimte – een perfecte balans tussen esthetiek en gebruiksgemak. De bovenverdiepingen ontvouwen zich als een privé-universum van rust en comfort. Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping bieden een warme, geborgen sfeer, terwijl de derde slaapkamer onder het zadeldak baadt in natuurlijke charme. Twee elegant afgewerkte badkamers spelen in op verschillende behoeften: een ontspannen ligbad op de ene verdieping en een royale regendouche met luxueus lavabomeubel op de andere. De woning zelf is bovendien volledig geoptimaliseerd voor energie-efficiëntie, met vloerverwarming, dubbele beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem. Het EPC-label A onderstreept de duurzame visie waarmee deze woning werd gerenoveerd.

General

Available as of After signing the deed
Property name Woning G
Construction year 1925
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 179 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 2
Office Yes
Professional space No
Basement Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 87 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 39 square meters
Garden orientation South

Energy

Primary energy consumption 94 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 725000 €
Cadastral income 923 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ARCHITECTENWONING (504357)

ARCHITECTENWONING (IPI 504357)

Address Wontergemstraat 3
9810 - Eke
Website http://www.architectenwoning.be
Agent's name Kristof Welleman
E-mail kristof@architectenwoning.be
Phone number +32 498 44 26 98
External reference 102

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement