Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
***VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
In een centrale en geliefde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en op wandelafstand van het Bijgaardepark, ligt deze ruime woning met 4 slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, kinderopvang, ontspanningsmogelijkheden en haltes van het openbaar vervoer zich allemaal vlakbij. Met een Mobiscore van 9,4 is deze locatie ideaal voor wie het gemak van de stad op prijs stelt.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² op een perceel van 82 m² en biedt heel wat potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een zuid-west geörienteerde buitenruimte die een heerlijke plek kan worden om te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, en op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers.
De woning is toe aan een opfrisbeurt, maar dankzij de solide basisstructuur biedt dit pand tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Maak van deze woning een gezellige gezinswoning of een hippe stadswoning, perfect voor een nieuw hoofdstuk in uw leven.
Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning. Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Mis deze kans niet!
*** Een instelprijs
Available date | July 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 82 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 13 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241126-0003457150-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 076-24-TA16b |