Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante woning in het hart van Sint-Amandsberg, klaar om nieuw leven in te blazen en tal van mogelijkheden te bieden. Met een voortuin en achtertuin inclusief een tuinhuis, is er ruimte voor ontspanning en groen in deze levendige buurt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een extra kamer onder het dak, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een thuiskantoor te creëren. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 10 minuten van het bruisende stadscentrum van Gent, met het Dampoort station binnen handbereik voor snelle verbindingen.
Omringd door scholen en op slechts 150 meter van de DELHAIZE-supermarkt, biedt deze locatie het beste van twee werelden:een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen
binnen handbereik.
Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (4m²), gevolgd door de ruime woonkamer met aansluitend de keuken (39m²). Verder is er een badkamer (8m²) en een berging voor een wasmachine (8m²) aanwezig en heeft u toegang tot de tuin met tuinhuis (47m²).
-1steV: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16m² en 17m²), waarvan 1 slaapkamer (11m²) bereikbaar is via een andere slaapkamer.
-2deV: Op de tweede verdieping treft u de zolderkamer (45m²) aan onder het dak.
Geïnteresseerd in een bezoek aan deze veelbelovende woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
Construction year | 1939 |
---|---|
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 149 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 45 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 62 square meters |
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231030-0003027750-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 289 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 401 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000pCITIA2 |