Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoekt u een te renoveren woning nabij het Dampoortstation met maar liefst 3 slaapkamers, een zolder en stadstuin?
Deze woning, met veel potentieel en de mogelijkheid tot renovatie, beschikt over ruime en diverse kamers die u naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast heeft het een gezellige stadstuin van 34 m².
Een huis met hoge plafonds en tal van authentieke elementen, zoals lambrisering, vloeren en open haarden, die bewaard kunnen blijven.
Gelegen in een leuke straat vlak naast het Azaleapark, waar u kunt genieten van groen en toch dicht bij alle voorzieningen bent. Op wandelafstand van de Carrefour, Lidl en diverse andere winkels. Ook op wandelafstand van het Dampoortstationen in de buurt van winkels en alle soorten openbaar vervoer. In de nabijheid van invalswegen zoals de N70, R4 en E17. Bovendien op wandelafstand van sport- en recreatiegebied Rozenbroeken om te genieten en te sporten. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheid tot autodelen.
Kortom, een toplocatie.
Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (7 m²), gevolgd door de ruime woonkamer (24 m²) met aansluitend de keuken (12 m²) en een apart toilet (1 m²). En de grote stadstuin (34 m²).
-1ste V: Op deze verdieping bevinden zich een grote badkamer (15 m²) en een slaapkamer (17 m²).
-2de V: Op de tweede verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers (beide 16 m²).
-3de V: Hier bevindt zich de zolder (39 m²
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 148 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230928-0003001518-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 520 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
---|---|
Cadastral income | 483 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000QUDlIAO |