Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gezinswoning met mogelijkheid tot 2/3 slaapkamers, gelegen in het mooie landelijke en gegeerde Drongen, op wandelafstand van de Leie.
Omwille van de centrale locatie in Drongen-centrum is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, aan gezellige eet- en drinkgelegenheden in de buurt is er ook geen tekort!
De woning heeft veel potentieel, het kan dienst doen als woonhuis of voor diverse handelsactiviteiten, op dit moment bevindt er zich nog een volledig ingericht kapsalon op het gelijkvloers.
Kortom, een absolute aanrader voor wie zoekt naar een nog naar smaak in te richten woning die na renovatie een prachtige en energiezuinige thuis kan zijn aan de rand van een historische stad als Gent.
De te renoveren woning valt onder de renovatieverplichting, weliswaar is de voorgevel reeds gerenoveerd met crepi en voorzien van HR-beglazing.
Het perceel heeft een werkelijke grondoppervlakte van 64m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 100m² met indeling als volgt:
Gelijkvloers: Inkom en leefruimte met toegang naar de bovenste verdiepingen, keuken/eetplaats met toegang naar de kelder, wasplaats en badkamer, buitenkoer met recht van doorgang naar de straat via aanpalend goed.
1ste verdieping: nog in te richten voor 1 à 2 slaapkamers
2de verdieping: nog in te richten voor 1 slaapkamer
Wenst u een bezoek voor deze woning op een uitstekende locatie?
Voor een bezoek of meer informatie wacht niet langer en neem contact op met ons via Jeremy@vastgoedpoppe.be
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Drongen-Dorp |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 27 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 6 square meters |
Attic surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 50 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
Terrace orientation | South West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 576 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | UC3516245 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | House |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 218 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Poppe (508197)
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Address |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|---|
Agent's name | Jeremy Poppe |
jeremy@vastgoedpoppe.be | |
Phone number | +32 477377588 |