House for sale

249000€

2 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 20478706
Immoweb code : 20478706
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
50 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gezinswoning met mogelijkheid tot 2/3 slaapkamers, gelegen in het mooie landelijke en gegeerde Drongen, op wandelafstand van de Leie.
Omwille van de centrale locatie in Drongen-centrum is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, aan gezellige eet- en drinkgelegenheden in de buurt is er ook geen tekort!
De woning heeft veel potentieel, het kan dienst doen als woonhuis of voor diverse handelsactiviteiten, op dit moment bevindt er zich nog een volledig ingericht kapsalon op het gelijkvloers.
Kortom, een absolute aanrader voor wie zoekt naar een nog naar smaak in te richten woning die na renovatie een prachtige en energiezuinige thuis kan zijn aan de rand van een historische stad als Gent.
De te renoveren woning valt onder de renovatieverplichting, weliswaar is de voorgevel reeds gerenoveerd met crepi en voorzien van HR-beglazing.
Het perceel heeft een werkelijke grondoppervlakte van 64m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 100m² met indeling als volgt:
Gelijkvloers: Inkom en leefruimte met toegang naar de bovenste verdiepingen, keuken/eetplaats met toegang naar de kelder, wasplaats en badkamer, buitenkoer met recht van doorgang naar de straat via aanpalend goed.
1ste verdieping: nog in te richten voor 1 à 2 slaapkamers
2de verdieping: nog in te richten voor 1 slaapkamer
Wenst u een bezoek voor deze woning op een uitstekende locatie?
Voor een bezoek of meer informatie wacht niet langer en neem contact op met ons via Jeremy@vastgoedpoppe.be

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality Drongen-Dorp
Construction year 1930
Number of floors 3
Building condition To renovate
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 27 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space surface 27 square meters
Professional space Yes
Basement surface 6 square meters
Attic surface 20 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 50 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 8 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 576 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report UC3516245
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Cadastral income 218 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Poppe (508197)

Vastgoed Poppe (IPI 508197)

Address Noordstraat 17
9000 - Gent
Agent's name Jeremy Poppe
E-mail jeremy@vastgoedpoppe.be
Phone number +32 477377588

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement