House for sale
215000€
2 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aannemer verkoopt wegens een te drukke agenda. Een zeer goed gelegen rijwoning met veel potentieel in een rustige straat, niet ver van oprit autostrade en Gent. Er kan door de verkoper een bouwaanvraag ingediend in samenspraak met de koper indien men de woning wenst uit te breiden. Deze kost van BA zit vervat in de verkoopprijs. De woning moet volledig gemoderniseerd worden. De woning heeft momenteel 2 slpk maar kan na bouwvergunning na 3slpk verbouwd worden indien nodig. De verbouwingskost naar een A label zit tussen de 75000 en 150000euro al naar gelang de wensen. Indien u zelf veel kan doen zal deze prijs beduidend lager zijn. Advies en begeleiding is gratis mogelijk. Ik hou ervan jonge mensen die durven zelf de handen uit de mouwen te steken te helpen. Dit is spijtig genoeg de enigste oplossing om een woning te bekomen met een A label aan een haalbare prijs. Er is mogelijkheid om tal van rennovatiepremies te bekomen. De woning is asbest veilig. Info: 0475/251569 (7/7) GN IMMO AUB
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 25 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 740 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240404-0003202772-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 436 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
G.V. Look Invest Bvba
| Address |
Consiencelaan 25
3191 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Agent's name | Geert Vlerick |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475251569 |