Overview
Description
Uitstekend gelegen woning met 3 slpk te koop in Gent
LIGGING
Deze woning geniet een uitstekende ligging in een rustige en aangename residentiële buurt, op een steenworp afstand van het Universitair Ziekenhuis in Gent. De locatie vormt een ideale uitvalsbasis, met tal van buurtwinkels, scholen, en andere voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit een zeer geschikte plek is voor gezinnen. Voor woon-werkverkeer biedt de woning eveneens talrijke voordelen: het ruime aanbod aan openbaar vervoer zorgt ervoor dat u zich moeiteloos binnen Gent en de omliggende regio’s kunt verplaatsen. Het Sint-Pietersstation bevindt zich op slechts een korte afstand. Ook voor automobilisten is de woning optimaal gelegen, met snelle toegang tot de invalswegen E17, E40, en de R4. Alles is bovendien makkelijk bereikbaar met de fiets, wat het dagelijkse woon-werkverkeer nog comfortabeler maakt.
INDELING
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime leefruimtemet open keuken. Aan de keuken is een verhoogd plateau met toegang tot het terras en de tuin. De tuin is oostelijk georiënteerd en in de diepte van de tuin kan u heerlijk in all rust genieten van de avondzon. Op de eerste verdieping vindt u de twee eerste slaapkamers terug en de badkamer. Op de tweede verdieping is een derde ruime kamer en een extra bergplaats aanwezig.
TROEVEN
Zeer gunstige ligging in Gent
Rustige straat
Drie slaapkamers
Grote tuin
Voor meer informatie en/of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met Arthur op het nummer 0473 90 90 94.
General
Available date | July 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Gent en omstreken |
Construction year | 1936 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 236 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 165 square meters |
Terrace surface | 6 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250311-0003547344-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 741 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo Da Vinci (504254)
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.immodavinci.be |
External reference | 6659104 |