House for sale

450000€

3 bedrooms 160 square meters

Immoweb code : 20609857
Immoweb code : 20609857
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
160 square meters livable space
236 square meters of land
Available date : 07/01/2025

Description

Uitstekend gelegen woning met 3 slpk te koop in Gent

LIGGING

Deze woning geniet een uitstekende ligging in een rustige en aangename residentiële buurt, op een steenworp afstand van het Universitair Ziekenhuis in Gent. De locatie vormt een ideale uitvalsbasis, met tal van buurtwinkels, scholen, en andere voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit een zeer geschikte plek is voor gezinnen. Voor woon-werkverkeer biedt de woning eveneens talrijke voordelen: het ruime aanbod aan openbaar vervoer zorgt ervoor dat u zich moeiteloos binnen Gent en de omliggende regio’s kunt verplaatsen. Het Sint-Pietersstation bevindt zich op slechts een korte afstand. Ook voor automobilisten is de woning optimaal gelegen, met snelle toegang tot de invalswegen E17, E40, en de R4. Alles is bovendien makkelijk bereikbaar met de fiets, wat het dagelijkse woon-werkverkeer nog comfortabeler maakt.

INDELING

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime leefruimtemet open keuken. Aan de keuken is een verhoogd plateau met toegang tot het terras en de tuin. De tuin is oostelijk georiënteerd en in de diepte van de tuin kan u heerlijk in all rust genieten van de avondzon. Op de eerste verdieping vindt u de twee eerste slaapkamers terug en de badkamer. Op de tweede verdieping is een derde ruime kamer en een extra bergplaats aanwezig. 

TROEVEN

Zeer gunstige ligging in Gent
Rustige straat
Drie slaapkamers
Grote tuin

Voor meer informatie en/of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met Arthur op het nummer 0473 90 90 94.

General

Available date July 1 2025 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Gent en omstreken
Construction year 1936
Number of floors 2
Building condition To be done up
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 160 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 19 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 236 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 165 square meters
Terrace surface 6 square meters

Energy

Primary energy consumption 290 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250311-0003547344-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 450000 €
Cadastral income 741 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Address Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Website http://www.immodavinci.be
External reference 6659104

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement