House for sale

379000€

2 bedrooms 95 square meters

Immoweb code : 20483159
Immoweb code : 20483159
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
95 square meters livable space

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Welkom aan de Visserij in hartje Gent en maak kennis met Luktor, een unieke en volledig gerenoveerde woonboot met terras en een vaste ligplaats. Dit uitzonderlijke vastgoed verenigt de charme van het leven op het water met de luxe en het comfort van een hippe en betaalbare stadswoning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.

Deze prachtige woonboot werd in 2020 volledig gestript en opnieuw ingericht met oog voor kwaliteit en detail. Het interieur werd volledig vernieuwd, inclusief vloeren, muren en plafonds. De lichtrijke en zeer gezellige leefruimte bevat een nieuwe keuken die strak en volledig werd uitgerust, ideaal voor wie houdt van koken.
Verder beschikt deze topper over drie kajuiten die multifunctioneel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als slaapkamers, bureau of hobbyruimtes. Bovendeks bevindt zich een stijlvolle nieuwe stuurhut en een zonnig terras van 80 vierkante meter waar u kunt genieten van een fantastisch uitzicht over het water.

Het schip is aangesloten op het stadsnetwerk voor water en elektriciteit. De centrale verwarming op mazout en een sfeervolle pelletkachel maken het mogelijk om hier het hele jaar door comfortabel te wonen. De extra isolatie zorgt voor een aangenaam leefklimaat in elk seizoen.
De woonboot is volledig in orde en klaar voor gebruik, dankzij een recente keuring in 2024. Het vlak van het schip kreeg tijdens de keuring de nodige en correcte behandeling.

De vaste ligplaats in de Visserij is een zeldzaamheid en biedt een plek in een w

General

Number of frontages 4
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 95 square meters
Living room Yes
Bedrooms 2
Dressing room No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 80 square meters

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 379000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Address Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Website http://www.i-moov.be
External reference 084-24-JB58b

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement