Overview
Description
Karaktervolle en met oog voor estethiek gerenoveerde woni...
Karaktervolle en met oog voor estethiek gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, aparte bureau en inpandige garage.
Voor meer informatie, neem contact op via [email protected].
Deze schitterende woning, met een bruto-oppervlakte van 210 m², biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en karakter. Gelegen op een toplocatie, tussen het historische stadscentrum en het bruisende Dok-Noord, is deze eigendom een ideale plek voor wie zowel rust als het stadsleven zoekt.
Bij de renovatie is er zorg gedragen voor het behoud van de charmante, authentieke elementen die het karakter van de woning bepalen, terwijl er tegelijkertijd moderne materialen en technieken zijn toegepast voor optimaal comfort. Het resultaat is een harmonieuze en uitnodigende woonbeleving.
De ruime, lichtrijke leefruimte is op de bovenverdieping gecreëerd, waar doorzon en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte kan eenvoudig worden opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor personalisatie zoals inrichting en sfeer. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die nog niet is ingericht. Dit biedt de nieuwe eigenaar de perfecte kans om de keuken naar eigen wens en stijl in te richten. De keuken wordt verder ondersteund door een aparte berging, en biedt toegang tot het zonnige, private terras — de ideale plek om in alle privacy van de rust in de stad te genieten.
Op dit verdiep vinden we tevens de eerste sl...
Renovation obligation: no
Construction year | 1934 |
---|---|
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Dining room surface | 31 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 153 square meters |
---|---|
Terrace surface | 22 square meters |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 2 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 2022125531 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1100 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Ottogracht 49 |