Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In de felbegeerde rand van Gent, in een leuke residentiële woonomgeving, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, het zwembad Rooigem en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum.
Deze woning is de ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van wonen in de stadsrand.
De ruime woning beschikt verder over een praktische en logische indeling: verwelkomende inkomhal, leefruimte met keuken, veranda.
Boven zijn momenteel 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en de toegang tot de zolder.
Kortom: hier kan een doordachte en ruime stadswoning op maat van de huidige woonnoden gecreëerd worden.
Met een uitstekende oriëntatie is het bovendien altijd zonnig zitten in de stadstuin.
Garage aanwezig.
Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1953 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 218 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 140 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240818-0003343512-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 357000 € |
---|---|
Cadastral income | 763 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19714 - 174/24/MDW |