Overview
Description
Leuke stadswoning met tuintje & terras op een toplocatie ...
Deze leuke op te frissen/te renoveren stadswoning heeft met zijn ideale ligging vlakbij het U.Z. en de universiteit van Gent een grote troef en omvat een inkomhal, een leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbel was meubel en toilet en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een berging, op de tweede verdieping is er een heel grote en gezellige zolderkamer.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder. Achteraan de woning grenst een kleine zonnige stadstuin met terras.
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas (Bosch condensatieketel). De ramen zijn hoofdzakelijk vervaardigd uit pvc en hebben dubbel glas en rolluiken. Aan de achterzijde in de halruimtes zijn er specifieke glasramen (enkel glas). Deze leuke woning kan dienen als ééngezinswoning én is gezien de locatie ook héél interessant voor studerende kinderen. Er geldt GEEN renovatieverplichting!
Wil u deze woning met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar [email protected] en wij nemen contact met u op!
Renovation obligation: no
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 99 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241008-0003405691-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 60 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
---|---|
Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
External reference | Ottergemsesteenweg 123/24CC |