Overview
Description
Instapklare volledig gerenoveerde woning te Gent!
Op 5 minuten fietsen van het centrum van Gent vinden we deze volledig gerenoveerde (2020) instapklare starterswoning.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen in de leefruimte met volledig geïnstalleerde Dovy keuken (inclusief vaatwas, geïntegreerde afzuiging, combioven, frigo en kleine diepvries). Achteraan de woning vinden we een gezellige zitruimte en berging (inclusief aansluiting voor wasmachine). Op de eerste verdieping bevindt zich de de vernieuwde badkamer. Deze beschikt over een ruime regendouche, badkamermeubel met opbouw waskom en toilet. Verder vindt u nog de lichtrijke bureau/dressing. Via een groot raam komt u op het zuidgerichte dakterras. Op de tweede verdieping onder het dak bevindt zich de ruime slaapkamer. EPC-label B!! Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovation obligation: no
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 71 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 30 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 10 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20191220-0002230444-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 138 € |
Tenement building | No |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
External reference | TKGENLOODSENSTRAAT45CC |