Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een magnifieke, ruime en volledig instapklare gezinswoning op een centrale locatie nabij het stadscentrum? Zoek dan niet verder! Deze prachtig gerenoveerde woning met zonnig terras biedt een ideale mix van comfort en bereikbaarheid. Gelegen op slechts 3 km van station Gent-Dampoort en het stadscentrum, met winkels, scholen, crèches en sportclubs op wandel- en fietsafstand, is dit de perfecte plek om jouw droomleven te starten!
Op het gelijkvloers ontdek je een royale, zeer lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, een leuke eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast vind je hier een gastentoilet, een praktische berging onder de trap en een heerlijk stadsterras waar je volledig tot rust kunt komen.
De eerste verdieping herbergt twee ruime, comfortabele slaapkamers en een badkamer, compleet met een moderne douche, wastafel, toilet en een ontspannend whirlpoolbad. Nog een verdiep hoger vind je een heel grote slaapkamer met de optie tot splitsing, een lichtrijke hal met Velux-raam en een praktische kleine zolderruimte.
De woning kreeg een volledige make-over tussen 2011 en 2014 en behaalt nu een energiezuinig EPC-label B. Ze beschikt over twee ingangen aan de voorgevel: één naar de inkomhal en een aparte ingang naar een praktische fietsenberging.
Met een schitterende afwerking, een doordachte indeling en een toplocatie is deze woning een unieke buitenkans die je niet mag missen! Interesse? Neem vandaag nog contact op met Jan via 0493 764
Available date | August 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1954 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 166 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 123 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 36 square meters |
Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202440827-0003353260-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 602 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 083-24-JB57 |