House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ligging
Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de levendige wijk Rabot op een toplocatie voor studenten. Dankzij de nabijheid van diverse campussen, het openbaar vervoer, winkels, horecazaken, en rustige straat, ligt dit pand in een aangename omgeving die een uitstekende bereikbaarheid garandeert.

Indeling
Het gebouw is functioneel ingedeeld met 6 studentenkamers over meerdere verdiepingen, waarbij elke kamer voorzien is van een eigen lavabo en hoge plafonds.
Op het gelijkvloers vinden we de eerste ruime kamer van 19m², de gemeenschappelijke keuken en een eerste douchekamer met afzonderlijk toilet. De eerste en tweede verdieping hebben een identieke indeling en telkens 2 kamers van 12 m² en 13 m². Op de bovenste verdieping vinden we nog een ruimere kamer van 14,5 m² en een 2e gemeenschappelijke douchekamer met opnieuw een afzonderlijk toilet. Tot slot is de woning volledig onderkelderd zodat er ook aan opbergruimte geen gebrek is.

Varia
Deze eigendom is in 2021 grondig opgefrist en beschikt over een recent conformiteitsattest van de Stad Gent die nog geldig is tot 2031. Met dubbele beglazing en een EPC-label D voldoet het pand aan de huidige normen en is een renovatieplicht hier niet van toepassing. Alle kamers worden steeds vlot verhuurd en genereren een mooie maandelijkse opbrengst.

Bent u opzoek naar een rendabele investeringseigendom nabij centrum Gent? Aarzel dan niet en neem contact op met Britt voor een bezoek ter plaatse. 0469 44 27 58/[email protected]