Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning bevindt zich in een leuke en rustige residentiële woonomgeving, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, het zwembad Rooigem en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum, in de felbegeerde rand van Gent! Ook R4 en E40 zijn onmiddellijk bereikbaar.
De ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van wonen in de stadsrand!
De indeling van deze ruime woning is de volgende :
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, gezellige leefruimte, leefkeuken en badkamer. Aan de achterzijde is er een veranda (17 m²) en aansluitend een aangename koer!
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers met inbouwkasten (19 m² en 10 m²) .
Op de tweede verdieping is er een ruime derde slaapkamer (20 m²) aanwezig, alsook een extra zolderkamer die kan ingericht worden als slaapkamer en/of bureau ( 9 m²).
Mogelijkheid tot huren van een garage in de naastgelegen straat!
Overstromingsrapport : P : A-score - G : A-score
Renovatieplicht : Ja
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 121 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 9 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 14 square meters |
Primary energy consumption | 980 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240722-0003321042-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 391 € |
Tenement building | No |
|
LVV Vastgoed (IPI 507447)
Address |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Phone number | +32498679828 |