Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
MEER INFO: WWW.GENTILL.BE - Renovatierapport met inschatting van de renovatiewerken beschikbaar op aanvraag. Op enkele minuten wandelen van het bruisende centrum vinden we deze ruime burgerwoning met art-decogetinte elementen. Opgericht in het Interbellum en ontworpen door architect Frans De Geyter. De ligging vlakbij de fly-over zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Kortrijk. Ook station Gent-Sint-Pieters is makkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Hier geniet je dus van de voordelen van het stadsleven maar op een rustige ligging in een straat zonder doorgaand verkeer.
De woning heeft mooie ruimtes met steeds veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De hoge plafonds, authentieke schouwen, sierlijsten en originele vloeren zorgen voor heel veel karakter en sfeer. Via de brede inkomhal kan men eerst en vooral naar de dubbele leefruimte met achteraan toegang naar de stadstuin. De keuken vinden we in de achterbouw en is gedateerd.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en is er via een luik (geen trap) doorgang naar de zolder.
De installatie voor de centrale verwarming (condenserende ketel op aardgas) werd recent vernieuwd en voldoet aan de energiedoelstelling. Er is wel nog enkele beglazing en het dak werd nog niet geïsoleerd.
Vraag gerust naar het renovatierapport met prijsinschatting van de renovatiewerken.
T: 0487/40.21.28
M: [email protected]
Construction year | 1929 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 186 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 103 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2940372-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Gentill Gent (IPI 511398)
Address |
Antwerpsesteenweg 19
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/24/023 |