Overview
Description
Duurzame en instapklare woning met tuin en veel (gratis) ...
Op zoek naar een gezellige, praktische stadswoning op een toplocatie? Deze totaal gerenoveerde woning in de Maisstraat 94 te Gent biedt je alles wat je nodig hebt, op fietsafstand van het centrum van Gent. Een no-nonsense woning met verrassende troeven!
Belangrijkste kenmerken van de woning:
4 verdiepingen: Deze woning is ideaal voor wie geen moeite heeft met trappen en graag veel ruimte benut.
Groene tuin en terras: De achtertuin biedt toegang via een poortje naar maar liefst 50 gratis parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in deze buurt.
Handige indeling:
Kelder: Perfect voor het opbergen van materiaal en voorraad.
Gelijkvloers: Bij binnenkomst een aparte fietsenberging, vestiaire, wasplaats en een moderne keuken met eetkamer (nog in afwerking), voorzien van een terras. Ook het gastentoilet bevindt zich op dit niveau. De gelijkvloerse verdieping wordt nog volledig afgewerkt (inbegrepen in de verkoopprijs!).
Eerste verdieping: Multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau. Daarnaast een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en ingewerkte meubels.
Tweede verdieping: Gezellige leefruimte met toegang tot een tweede terras en een extra toilet.
Derde verdieping: Een slaapkamer onder het dak, ideaal als rustige slaapruimte
Pluspunten:
Totaalrenovatie: De woning is volledig vernieuwd, zonder extra werk voor de nieuwe eigenaar.
Energiezuinig: Een gunstig EPC maakt deze woning ook op lange termijn ...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Building condition | Just renovated |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 218 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241130-0003463859-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | AS202409 |