Overview
Description
Stadswoning met 4 slaapkamer op centrale locatie
Deze woning is gelegen in de Boomstraat te Gent. Er zijn diverse horecagelegenheden in de buurt en de dichtbij zijnde warenhuizen liggen op een wandeling van 15 min.
Voor ontspanning zijn het Stedelijk Natuurreservaat Bourgoyen - Ossemeersen, Zwembad Rooiegem en Sporthal Bourgoyen op wandel- en fietsafstand. Er is een gemakkelijke verbinding met verschillende toegangswegen zoals de R4, N9 én de R40. De woning is gemakkelijk bereikbaar zowel met de auto, fiets en het openbaar vervoer.
De woning heeft 4(!) ruime en lichtrijke slaapkamers, gezellige keuken en een makkelijk onderhouden badkamer met inloopdouche en toilet, een leefruimte waar er toegang is voorzien tot het gelijkvloers als de 2de verdieping.
Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, badkamer, slaapkamer 1; 1ste verdiep; leefruimte, slaapkamer 2; 2de verdiep: slaapkamers 3 en 4.
TROEVEN: goede ligging, gunstig EPC, conform elektrische keuring, ruime slaapkamers
De woning is asbestveilig en er is GEEN renovatieverplichting van toepassing.
Deze mooi onderhouden woning is beschikbaar voor een nieuw gezin, ideaal om terug te verhuren of je eigen thuis te creëren.
Aarzel niet en vraag vandaag nog een bezoek aan via +32 470 90 03 41 of [email protected]
Renovation obligation: no
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210621-0002432025-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Homeway Eeklo (IPI 505901)
Address |
Molenstraat 28
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
External reference | Gent - Boomstraat 4 |