Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een unieke locatie, midden in het bruisende historische hart van Gent, bevindt zich deze stijlvolle townhouse. Met zijn hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en luxueuze uitstraling biedt deze exclusieve woonst een sublieme woonervaring.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een overvloed aan licht en een gevoel van ruimte. Een op maat ontworpen stalen deur met glaspartijen geeft toegang tot de eerste kamer, die momenteel is ingericht als tv-ruimte. Deze ruimte straalt luxe en warmte uit dankzij de ingemaakte kasten en de opvallende koningsblauwe kalktechniek. Verder is er op dit niveau ook een eerste slaapkamer aanwezig met en-suite badkamer. Opmerkelijk ook hier zijn de vele ingemaakte kasten.
De natuurstenen trap leidt naar de open leefruimte, waar eetkamer en keuken perfect in elkaar overvloeien. De strakke keuken, uitgerust met hoogwaardige materialen, biedt een prachtig uitzicht op het aangrenzende terras. Het terras vormt een idyllische plek om te genieten van rustige momenten of een gezellige barbecue.
De grote gashaard en mooie verlichting in het tweede salon versterkt de sfeer en creëren een stijlvolle, moderne uitstraling.
De bovenverdieping, bereikbaar via een indrukwekkende trap in zwartgelakt staal met massief houten treden, biedt een tweede multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als slaapkamer en bureau, beschikt deze verdieping over een prachtig maatmeubel en een bureauhoek. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de ico
Construction year | 2015 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 168 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 12 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 44021-G-2010_140519/EP06313/A002/D01/SD003 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 76 |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 748000 € |
---|---|
Cadastral income | 1582 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Burgstraat 37 - 201- APP |