Overview
Description
6 slaapkamers | 3 badkamers | 229m2 bewoonbare opp.
Deze unieke hoekwoning te Ledeberg werd gebouwd in 2012 en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 229m². De woning telt maar liefst 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8) en 3 badkamers en is ideaal gelegen op wandelafstand van het Ledebergplein (350m) en op amper 2km van centrum Gent. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefkeuken, living met vide en de garage met rechtstreekse trap naar het ruime terras op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er een open bureauruimte, een badkamer en een tweede leefruimte met rechtstreekse toegang tot het dakterras waar het super aangenaam vertoeven is. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich telkens 3 slaapkamers en een badkamer. Deze woning biedt alle comfort voor een (groot) gezin die ruim en rustig wenst te wonen en tegelijk willen genieten van de nabijheid van het bruisende stadsleven. De woning is ook uiterst geschikt voor zelfstandigen die hun activiteiten binnenshuis wensen uit te voeren (bureau, praktijk, atelier, ...) alsook interessant als uitvalsbasis voor uw studerende kinderen of perfect voor cohousing. Altijd pluspunten: een EPC-label A, 16 zonnepanelen en een conform gekeurde elektrische installatie. Interesse? Plan uw bezoek en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze goedgelegen, energiezuinige en heel ruime woning te bieden heeft.
Renovation obligation: no
Construction year | 2012 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 229 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Surface of the plot | 86 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1234 € |
Tenement building | No |
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
Address |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
External reference | GDB108GC |